征用程序：您有什么权利？

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为了实现领土土地开发的目标，城市优先购买权（DPU）作为土地控制的工具出现在社区中。事实上，当位于社区领土上特定区域的财产的所有者希望出售其财产时，他必须优先向该社区出售财产：这就是我们所说的权利优先购买权或城市优先购买权。 因此，当其财产位于特定区域时，对于进行社区普遍利益的城市开发业务的项目，财产所有者不能自由地将其财产出售给他选择的买方，因为后者有权取代对此优先购买权感兴趣的买方。 为此，位于优先购买区的房产的卖方必须通过带有回执的挂号信向该房产所在管辖区的市政厅发送一份转让意向声明（DIA），或者。


直接存入此 DIA 以防止放电。 后者包含强制性信息，因为它相当于销售要约。因此，转让财产时必须注明出售条件和价格 ；以及（在适用的情况下，例外情况）《环境法规》要求的环境信息。 社区必须在  卢森堡手机号码列表 收到或提交 DIA 后两个月内证明其转让财产的意图。社区像买方一样，可以在同一时期内向卖方发送一份附加信息沟通请求，以便其对相关建筑物进行评估。 同样，社区将有可能协商价格或要求参观该房产。 I – 作为房地产卖家，您有哪些选择？ 作为房地产卖家，您有多种选择。



请记住，《疏远意向声明》必须有效期为两个月，在此期间，受益于这一先发制人的社区可以挺身而出： 或者，声称她正在按照与卖方商定的销售价格购买该房产。如此完美的销售，卖方唯一的选择就是从销售中撤回财产； 或者，社区在协商后以较低价格购买房产，在这种情况下，卖方接受所提供的价格。 如果没有达成友好协议，卖方可以向司法法院的征用法官提出异议。 II – 如何知道您的财产是否享有优先购买权？ 因此，优先购买权可以涉及任何类型的已建成和未开发土地（例如：独立房屋、公寓、公寓）。